Ashui.com @ Tạp chí Quy hoạch Đô thị

Friday
Sep 22nd
Text size
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Home Tương tác Đối thoại

Đối thoại

Hà Nội tạm ngừng dự án nhà ở thương mại nội đô

Hà Nội tạm ngừng dự án nhà ở thương mại nội đô

HĐND thành phố Hà Nội vừa quyết định tạm ngừng xem xét đối với dự án nhà ở thương mại nội đô. Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Thế Hùng trao đổi với phóng viên về vấn đề này. 

Ông Hùng nói: Thành phố đang rà soát, sắp xếp lại các dự án cho phù hợp, với những dự án không khả thi thì phải giãn, hoãn hoặc thu hồi, chuyển đổi. Từ nay đến cuối năm 2013, thành phố phải hoàn thành việc rà soát và để đầu năm 2014 công bố những dự án cụ thể. 

Căn cứ để xem xét giãn hoãn, tạm dừng dự án cụ thể là gì, thưa ông? 

- Hiện nay, những dự án nào không khả thi thì sẽ được loại trừ ngay từ khâu thẩm định và sẽ không được chấp thuận. Tiêu chí không khả thi ở đây có mấy nội dung gồm: phù hợp quy hoạch, năng lực của chủ đầu tư, khả năng tiếp cận thị trường của dự án. Ngoài ra, chúng tôi còn xem xét việc thực hiện pháp luật của chủ đầu tư...Trong quá trình xem xét nếu giữa chủ đầu tư và cơ quan thẩm định có sự “vênh” nhau thì sẽ có sự giải trình, trao đổi để xác định rõ thế nào là hợp lý. 

Thưa ông, việc tạm dừng này có ảnh hưởng đến nhu cầu về nhà ở của người dân và quyền lợi nhà đầu tư? 

"Ở đây chỉ dừng xem xét đề xuất các dự án nhà ở thương mại không khả thi trong nội đô chứ các loại dự án khác thì vẫn triển khai bình thường. Hà Nội đang triển khai 370 dự án bất động sản. Trong đó, các dự án nhà ở thương mại chiếm diện tích tương đối lớn là 5.600 ha. Đang có sự mất cân đối giữa nguồn cung nhà thương mại với nhà bình dân, giá rẻ." 

Ông Nguyễn Thế Hùng 

- Tôi cần lưu ý rằng, với những dự án trong kế hoạch thì vẫn triển khai bình thường. Việc tạm dừng một số dự án nhà ở thương mại nội đô là áp dụng với dự án mới đề xuất xem xét nhưng thấy không khả thi và do vậy không ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở của người dân thành phố. 

Đi liền với việc tạm dừng dự án nhà thương mại, Hà Nội đang làm gì để cải thiện nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp?

- Chương trình phát triển nhà ở rất quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp. Thành phố đã ban hành Nghị quyết dành ra quỹ đất lên tới 25% trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng nhà xã hội. Chỉ riêng từ nay đến năm 2015, thành phố sẽ xây dựng 1,1 triệu m2 sàn tương ứng với 15.500 căn hộ nhà xã hội, 20.000 căn hộ tái định cư và 200.000 chỗ ở cho sinh viên... Tuy nhiên hiện nay, nhu cầu nhà cho thuê đang rất lớn mà khả năng đáp ứng thì rất hạn chế do thiếu nguồn vốn dài hạn, chính sách đầu tư...

Minh Tuấn (thực hiện) 

 

Phân loại chất thải rắn tại nguồn, kiên trì thực hiện sẽ thành công

Phân loại chất thải rắn tại nguồn, kiên trì thực hiện sẽ thành côngNhật Bản được đánh giá là nước thực hiện thành công chương trình phân loại rác tại nguồn. Đồng thời, cũng là n...

Tìm sự hòa hợp giữa cái cũ và cái mới

Tìm sự hòa hợp giữa cái cũ và cái mớiNăm 2001, kiến trúc sư Phạm Tuấn Khanh đã thiết kế dự án tứ giác Eden (trục đường Lê Lợi - Đồng Khởi - Nguyễn Hu...

Giao thông đô thị bứt phá cùng Hitachi

Giao thông đô thị bứt phá cùng HitachiTập đoàn Hitachi của Nhật vừa nhận được hợp đồng trị giá lên tới gần 37 tỉ Yen (tương đương khoảng gần 8.000 t...

Cần giải pháp phá băng nhà ở trung, cao cấp

Cần giải pháp phá băng nhà ở trung, cao cấpNhững giải pháp mà các cơ quan chức năng đang triển khai để “phá băng” thị trường bất động sản mới chỉ chạm v...

Hư vì thiếu kiểm soát sau quy hoạch!

Hư vì thiếu kiểm soát sau quy hoạch!Dù được gánh trên vai sứ mệnh trở thành khu đô thị vệ tinh để chia sẻ một phần áp lực về hạ tầng và dân số c...

VNR phản bác việc xây dựng thuỷ điện Đồng Nai 6 và 6A: “Dự án ảnh hưởng rất rộng nhưng chưa được xem xét hết”

VNR phản bác việc xây dựng thuỷ điện Đồng Nai 6 và 6A: “Dự án ảnh hưởng rất rộng nhưng chưa được xem xét hết”Nhóm các nhà khoa học gồm các chuyên gia về môi trường, đại diện Mạng lưới sông ngòi Việt Nam (VNR) vừa hoàn thành b...

“Đâu phải ai cũng có nhu cầu ở nhà to?”

“Đâu phải ai cũng có nhu cầu ở nhà to?”Câu chuyện nên hay không nên cho phép xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ vẫn đang gây ra nhiều dư luận trái chiều. Cho đ...

Khắc phục đầu tư dàn trải vốn trái phiếu Chính phủ

Khắc phục đầu tư dàn trải vốn trái phiếu Chính phủNgày 7/6, Quốc hội đã nghe báo cáo của Ủy ban thường vụ Quốc hội về kết quả giám sát việc thi hành Luật thực hàn...

Chuyện “bếp núc” trong xây dựng metro

Chuyện “bếp núc” trong xây dựng metroBên lề hội thảo về giao thông đô thị do Cơ quan thương mại UBIFRANCE tại Việt Nam tổ chức ngày 28/5, TBKTSG Online đã c...

Khu vực trung tâm hiện hữu TPHCM: Cao ốc và hạ tầng kỹ thuật sẽ “bước đều chân”?

Khu vực trung tâm hiện hữu TPHCM: Cao ốc và hạ tầng kỹ thuật sẽ “bước đều chân”?Theo Quy hoạch Xây dựng TPHCM đến năm 2025 khu vực trung tâm hiện hữu rộng 930 ha và khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là khu...
Trang 10 trong tổng số 40
Bảng quảng cáo

Tìm kiếm

Tạp chí

Hiện có 1552 khách Trực tuyến

Quảng cáo