Ashui.com | Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam

Saturday
Aug 18th
Text size
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Home Tương tác
Phản biện

Khuyến khích tư nhân tham gia phát triển không gian ngầm

Khuyến khích tư nhân tham gia phát triển không gian ngầm

Có ý kiến cho rằng phát triển không gian ngầm trong điều kiện tốc độ đô thị hóa nhanh như TPHCM là điều cần thiết. Song, để người dân sớm được sử dụng các công trình tiện ích ngầm thì nhà nước phải tạo cơ chế khuyến khích tư nhân tham gia xây dựng công trình ngầm.  

Một đoạn dầm cầu đường sắt đô thị bắc qua sông Sài Gòn đã hoàn thành lao lắp vào tháng 9/2016. Ảnh: TTXVN 

Ông Phan Hữu Duy Quốc, Phó trưởng Văn phòng đại diện Tập đoàn xây dựng Shimizu Nhật Bản, cho biết quy hoạch xây dựng không gian ngầm lấy phương tiện giao thông công cộng làm trung tâm và đây là xu hướng phù hợp đối với TPHCM. Từ đó, ông Quốc đề xuất để hiện thực hóa quy hoạch này thì cần phải kêu gọi tư nhân tham gia thực hiện quy hoạch. 

Theo ông Quốc, nhà nước chỉ cần lập quy hoạch những nơi cần xây dựng công trình ngầm, xây dựng công trình ngầm công cộng, còn lại các công trình ngầm khác như trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí ... thì cần mở rộng cho tư nhân tham gia.

Chẳng hạn, nếu quy hoạch không gian ngầm lấy các tuyến metro làm trục phát triển thì cần phải biến các nhà ga metro thành các trung tâm thương mại cả trên mặt đất lẫn dưới lòng đất. Có như vậy, giá trị của các nhà ga metro được nhân lên nhiều lần, người ta đi metro và đến các nhà ga để ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí, gặp gỡ bạn bè. Các không gian này được thiết kế đầy đủ các công trình phụ trợ và công trình tiện ích hoàn chỉnh, ví dụ như có bãi đậu xe, sẽ giúp phát huy hiệu quả các tuyến metro trong mục tiêu vận tải công cộng và giảm ách tắc giao thông. 

Đối với tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) nếu muốn làm được như nói ở trên sẽ tốn kém nhiều chi phí để di dời cho nên cần phải quy hoạch ngay từ bây giờ đối với các tuyến metro còn lại. 

  • Ảnh bên: Ông Phan Hữu Duy Quốc. Ảnh: V. Nam 

"Mấu chốt vẫn là nhà nước cần tạo cơ chế, hành lang pháp lý về kỹ thuật để khuyến khích tư nhân tham gia phát triển không gian ngầm chứ ngân sách nhà nước sẽ khó kham nổi hết", ông Quốc đề nghị và nhấn mạnh thêm là không gian ngầm cần được tính toán kết nối giữa không gian ngầm chung công cộng và không gian ngầm riêng của các tòa nhà đô thị hiện hữu.

Ví dụ, chính quyền thành phố tạo cơ chế để tư nhân đầu tư một tuyến phố đi bộ ngầm dưới trục đường Lê Lợi ngay khu trung tâm, kết hợp trung tâm mua sắm ngầm, đảm bảo có lối đi bộ dưới lòng đất cho người dân. Nhà nước chỉ quy hoạch không gian kết nối giữa khu phố đi bộ ngầm này với trục metro số 1 đang xây dựng.

Ông Quốc nhấn mạnh nếu có đầy đủ cơ chế khuyến khích tư nhân tham gia khai thác không gian ngầm bằng những hành lang pháp lý rõ ràng và dài hạn thì việc phát triển một thành phố dưới lòng đất khu trung tâm 930 héc ta hiện hữu là điều trong tầm tay. 

Hải La 

(TBKTSG) 

 
Góc nhìn

Bộ Tài chính muốn đánh thuế nhà ở

Bộ Tài chính muốn đánh thuế nhà ởBộ Tài chính cho rằng hiện có 174/193 nước thực hiện thu thuế tài sản (thuế thu hàng năm, trong quá trình sử dụng tài ...
Góc nhìn

Mấy điều về xây dựng thành phố thông minh

Mấy điều về xây dựng thành phố thông minhTPHCM đang nỗ lực xây dựng một thành phố thông minh với nhiều sự tiện lợi, được ứng dụng nhiều công nghệ hiện ...
Điểm đến

Những địa điểm bỏ hoang đầy ma mị trên thế giới

Những địa điểm bỏ hoang đầy ma mị trên thế giớiCuốn sách “Những nơi bị bỏ hoang” của phóng viên Kieron Connolly đưa du khách tới các câu chuyện phía sau nhiều điểm ...
Góc nhìn

Lo ngại bất ổn trong cơn sốt đất nền

Lo ngại bất ổn trong cơn sốt đất nềnHiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa cảnh báo hiện tượng đầu nậu, cò đất lợi dụng vụ cháy chung cư Carina Pla...
Góc nhìn

Chiếu sáng thông minh trong kiến trúc đô thị

Chiếu sáng thông minh trong kiến trúc đô thịÁnh sáng là nguồn năng lượng mà tạo hóa sinh ra để nuôi dưỡng thể chất và tinh thần cho con người, cho vạn vật trong...
Phản biện

Xây dựng luật về PPP có ý nghĩa gì?

Xây dựng luật về PPP có ý nghĩa gì?Kể từ năm 1997, sau hơn 20 năm với trên 100 dự án đầu tư theo mô hình đối tác công tư (PPP) đã được triển khai, Chín...
Góc nhìn

Sốt đất nền: Chuyện của những người trong cuộc

Sốt đất nền: Chuyện của những người trong cuộcNhiều chuyên gia cho rằng, giá đất nền ở TPHCM có thể "sốt" trở lại như đã từng xảy ra vào giữa năm 2017 do "cò" đ...
Nhìn ra thế giới

Thảm họa cháy nổ kinh hoàng và kinh nghiệm PCCC của một số quốc gia trên thế giới

Thảm họa cháy nổ kinh hoàng và kinh nghiệm PCCC của một số quốc gia trên thế giớiLịch sử hình thành của các thành phố lớn trên thế giới đã ghi nhận nhiều trận hỏa hoạn đã thiêu rụi hầu như to...
Nhìn ra thế giới

Smog Free Tower - Tháp hút sương mù đầu tiên trên thế giới ở Ba Lan

Smog Free Tower - Tháp hút sương mù đầu tiên trên thế giới ở Ba LanDự án Smog Free của Studio Roosegaarde đã đưa ra tầm nhìn mới về không khí sạch tại một địa điểm mới là Ba Lan bằng...
Điểm đến

Basilica Santo Nino - Thánh đường cổ nhất ở thành phố 'nữ hoàng phương Nam' của Philippines

Basilica Santo Nino - Thánh đường cổ nhất ở thành phố 'nữ hoàng phương Nam' của PhilippinesNhà thờ Basilica Santo Nino được hoàn thành vào khoảng năm 1739 - 1740, tới nay vẫn giữ nguyên vẻ cổ kính của kiến trúc ...
Trang 9 trong tổng số 325
Bảng quảng cáo