Ashui.com | Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam

Tuesday
Jul 17th
Text size
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Home Tương tác
Phản biện

HoREA: Cần đấu thầu rộng rãi các dự án hạ tầng theo hình thức PPP, BT, BOT

HoREA: Cần đấu thầu rộng rãi các dự án hạ tầng theo hình thức PPP, BT, BOT

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành kiến nghị cơ chế thực hiện phương thức xã hội hoá đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT), đối tác công - tư (PPP), xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT). 

Theo thống kê của HoREA, tại Tp.HCM, trong giai đoạn 2011-2015, nguồn vốn ngân sách chi cho đầu tư phát triển gặp nhiều khó khăn, chỉ chiếm 7,6% tổng vốn đầu tư toàn xã hội nhưng đã được bù đắp bằng nguồn vốn xã hội hoá đạt tỷ lệ 31,7% GRDP (viết tắt của Tổng sản phẩm trên địa bàn / Gross Regional Domestic Product).  

(ảnh minh họa) 

Mới đây, thành phố đã công bố 133 dự án kêu gọi đầu tư theo phương thức xã hội hoá dưới hình thức BT, PPP trong đó, phần lớn là các dự án hạ tầng kỹ thuật, giao thông, chỉnh trang đô thị. 

Điển hình như dự án chỉnh trang khu vực Nam Kênh Đôi, quận 8 có tổng mức đầu tư trên 14.000 tỷ đồng, với quỹ đất đối ứng tại chỗ khoảng 28 ha, dự án cầu Thủ Thiêm 4 có tổng mức đầu tư trên 5.000 tỷ đồng, dự kiến đối ứng bằng 16 khu đất…

Tuy nhiên, theo HoREA, bên cạnh mặt tích cực đã phát sinh những hạn chế như có nhiều công trình BT, PPP, BOT được chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư nguồn vốn chủ sở hữu của nhiều nhà thầu, nhà đầu tư chỉ chiếm 10% còn lại 90% vốn đầu tư xây lắp là vốn vay ngân hàng nên tiềm ẩn gửi ro và tiến độ công trình.

HoREA nhấn mạnh, việc chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư theo hình thức BT, PPP, BOT có thể đã tạo điều kiện cho nhà thầu, nhà đầu tư được hưởng lợi kép hai lần là khi nhận thầu thi công công trình và khi đầu tư kinh doanh các khu đất đối ứng ở các địa điểm đắc địa.

Tính minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh của môi trường kinh doanh bị sụt giảm, tác động tiêu cực đến niềm tin nhà đầu tư trong nước, nước ngoài và có thể gây thiệt hại ngân sách Nhà nước và quan ngại cho xã hội.

Do đó, Hiệp hội này kiến nghị thực hiện phổ biến hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước hoặc quốc tế để lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, chỉnh trang, phát triển đô thị theo phương thức xã hội hoá dưới hình thức BT, PPP, kể cả khu đất vàng trong quá trình thực hiện thu hồi quỹ đất do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp…

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cũng đề nghị hạn chế tối đa việc chỉ định nhà thầu, chỉ định nhà đầu tư đối với các trường hợp ở trên và chỉ thực hiện chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư trong các trường hợp đặc biệt theo điều 26 Luật Đấu thầu. 

Kiều Linh 

(VnEconomy) 

 
Nhìn ra thế giới

Nhật Bản với cuộc chiến ùn tắc giao thông

Nhật Bản với cuộc chiến ùn tắc giao thôngNhật Bản là nước đất chật, người đông với mật độ dân số 323 người/km2, cao thứ tư trên thế giới. Tuy là một ...
Phản biện

Đà Nẵng: Báo động đỏ về đất cây xanh

Đà Nẵng: Báo động đỏ về đất cây xanhĐà Nẵng được gọi là thành phố du lịch, “thành phố dáng sống” và đang hướng đến thành phố môi trường. Với nh...
Điểm đến

Bên trong tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới Buji Khalifa

Bên trong tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới Buji KhalifaCao gấp 3 lần tháp Eiffel, tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới ở Dubai gồm 200 tầng và trị giá 1,5 tỷ USD.
Góc nhìn

Minh bạch trong quy hoạch

Minh bạch trong quy hoạchĐô thị hóa, tất yếu kéo theo một lượng không nhỏ đất nông nghiệp bị “nuốt” mất. Và, trong những cuộc chuyển ...
Phản biện

Phải minh bạch thông tin điều chỉnh quy hoạch Thủ Thiêm

Phải minh bạch thông tin điều chỉnh quy hoạch Thủ ThiêmĐiều chỉnh quy hoạch cần công khai, minh bạch từ thông tin, ý kiến chuyên gia cho đến việc đấu thầu, đấu giá đất, ...
Góc nhìn

Khi đô thị bỏ quên ký ức

Khi đô thị bỏ quên ký ứcTòa nhà Dinh Thượng Thơ, hiện đang là trụ sở Sở Thông tin & Truyền thông TP.HCM, đang đứng trước nguy cơ bị xóa b...
Phản biện

Thu hút đầu tư không có nghĩa là đi dọn đất cho doanh nghiệp

Thu hút đầu tư không có nghĩa là đi dọn đất cho doanh nghiệpHiện vẫn còn dai dẳng một sự hiểu nhầm về vai trò của chính quyền địa phương trong thu hút đầu tư từ doanh nghiệp...
Góc nhìn

Những công trình làm nên kiến trúc đô thị Sài Gòn

Những công trình làm nên kiến trúc đô thị Sài GònKiến trúc Sài Gòn phản ánh rõ lịch sử, văn hóa và xã hội với nhiều công trình nổi tiếng.
Đối thoại

Đã đến thời của “hạ tầng xanh”

Đã đến thời của “hạ tầng xanh”Khái niệm “hạ tầng xanh” còn tương đối mới trong quản lý đô thị, cả ở Việt Nam và quốc tế. Nó nói đến mạng...
Điểm đến

Những thành phố nổi tiếng thế giới nhiều cửa hàng cà phê nhất

Những thành phố nổi tiếng thế giới nhiều cửa hàng cà phê nhấtĐiểm 15 thành phố có nhiều quán ăn nhỏ, tiệm cà phê, cửa hàng cổ điển... nhất thế giới theo bảng xếp hạng Chỉ s...
Trang 5 trong tổng số 323
Bảng quảng cáo