Ashui.com | Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam

Tuesday
Jun 19th
Text size
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Home Tương tác
Phản biện

Thu hút đầu tư không có nghĩa là đi dọn đất cho doanh nghiệp

Thu hút đầu tư không có nghĩa là đi dọn đất cho doanh nghiệp

Hiện vẫn còn dai dẳng một sự hiểu nhầm về vai trò của chính quyền địa phương trong thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.

Đúng là chính quyền phải tìm mọi cách để làm sao doanh nghiệp sẵn lòng chuyển cơ sở sản xuất hay mở cơ sở mới tại địa phương của mình từ đó mới tạo được công ăn việc làm cho người dân địa phương, tạo nguồn thu cho ngân sách, cũng như tạo sự lan tỏa ra các hoạt động kinh doanh khác. Những ưu đãi các tỉnh, thành có thể đưa ra gồm cả mức thuế hấp dẫn, nguồn lao động dồi dào, các cơ sở hạ tầng thuận lợi, điện nước có sẵn... 

Nhưng, nếu thế, làm sao phân biệt được với các doanh nghiệp sân sau, các mối làm ăn thân hữu; làm sao loại trừ hiện tượng bắt tay với nhau để khai thác các nguồn lợi của địa phương cho túi tiền riêng của các quan chức?  

Ảnh minh họa mặt bằng của Khu kinh tế Dung Quất. (Ảnh: TTXVN) 

Có rất nhiều yếu tố nhưng quan trọng nhất vẫn là đất đai và các nguồn tài nguyên công sản khác. Đã đến lúc phải chấm dứt việc chính quyền địa phương “thu hồi” đất của người dân rồi giao cho doanh nghiệp dưới danh nghĩa vì sự phát triển kinh tế địa phương. Chính quyền địa phương có thể làm tất cả mọi việc khác, kể cả miễn hẳn thuế cho doanh nghiệp nhưng khi đụng đến đất đai thì cứ để doanh nghiệp thỏa thuận với người dân. Có thể đi theo cách này, doanh nghiệp sẽ mất thời gian hơn, vất vả hơn, tốn kém hơn nhưng sẽ chấm dứt tình cảnh mâu thuẫn giữa ba bên: chính quyền - người dân - doanh nghiệp. 

Nếu cứ để cho quy luật cung cầu của thị trường tác động, doanh nghiệp cũng sẽ cân nhắc đầu tư hay rút đi khi người dân gây sức ép để đòi mức đền bù cao không thực tế và người dân cũng sẽ cân nhắc lợi hại khi nhìn nhận các cơ hội được đưa ra.

Với đất đai đã là đất công hay các nguồn tài nguyên công sản khác, mấu chốt là sự công khai minh bạch. Công khai sẽ tạo ra môi trường cạnh tranh để tự thân các doanh nghiệp không cần phải móc nối với quan chức khi cân nhắc đấu thầu hay không, đưa ra giá như thế nào... vì lúc đó họ sẽ được bảo đảm không bao giờ có chuyện bị bắt buộc hủy bỏ hợp đồng mang tính chạy chọt. Thiết nghĩ các doanh nghiệp lớn, tầm nhìn lâu dài vượt qua tính nhiệm kỳ của hệ thống hành chính, sẽ biết ứng xử chuyên nghiệp để tự bảo vệ cho chính họ.

Gần đây các hiện tượng “chủ nghĩa tư bản thân hữu” trắng trợn đã dần dần được bóc trần qua các vụ án đang trong quá trình điều tra hay xét xử. Người dân bình thường không thể nào hiểu nổi vì sao những khoảng đất lớn, ở vị trí đắc địa được giao một cách dễ dàng cho các doanh nghiệp sau một hai bút phê của lãnh đạo địa phương. Trong khi đó, khiếu kiện về đất đai vẫn không suy giảm.

Giới làm chính sách phải nhân các vụ án để thiết kế các biện pháp chặn đứng sự cấu kết giữa quan chức tham nhũng và doanh nghiệp “thân hữu” - các khuôn khổ pháp lý thật ra cũng đã có sẵn; chỉ cần một quyết tâm áp dụng luật một cách cương quyết, không có ngoại lệ. Và từ đó cũng nên bỏ cái thông lệ “bút phê” để buộc bất kỳ lãnh đạo địa phương nào phải chịu trách nhiệm cho quyết định của mình bằng văn bản chính thức mà người dân có thể tiếp cận dễ dàng. 

(Thời báo Kinh tế Sài Gòn) 

 
Góc nhìn

Những công trình làm nên kiến trúc đô thị Sài Gòn

Những công trình làm nên kiến trúc đô thị Sài GònKiến trúc Sài Gòn phản ánh rõ lịch sử, văn hóa và xã hội với nhiều công trình nổi tiếng.
Đối thoại

Đã đến thời của “hạ tầng xanh”

Đã đến thời của “hạ tầng xanh”Khái niệm “hạ tầng xanh” còn tương đối mới trong quản lý đô thị, cả ở Việt Nam và quốc tế. Nó nói đến mạng...
Điểm đến

Những thành phố nổi tiếng thế giới nhiều cửa hàng cà phê nhất

Những thành phố nổi tiếng thế giới nhiều cửa hàng cà phê nhấtĐiểm 15 thành phố có nhiều quán ăn nhỏ, tiệm cà phê, cửa hàng cổ điển... nhất thế giới theo bảng xếp hạng Chỉ s...
Phản biện

TP.HCM được khuyên xây trung tâm hành chính mới ở Thủ Thiêm

TP.HCM được khuyên xây trung tâm hành chính mới ở Thủ ThiêmPhương án thiết kế, nâng cấp tòa nhà trụ sở HĐND - UBND TP HCM đang được trưng bày để lấy ý kiến người dân và chu...
Phản biện

Quy hoạch phương tiện giao thông đô thị vị dân sinh

Quy hoạch phương tiện giao thông đô thị vị dân sinhHơn 80% người dân di chuyển bằng xe máy ở các đô thị Việt Nam, nhiều nhất là Hà Nội và TP HCM, khiến tình trạng tắc...
Phản biện

Quy hoạch cảng ĐBSCL: nên thuận theo tự nhiên

Quy hoạch cảng ĐBSCL: nên thuận theo tự nhiênTheo Quyết định số 3383/QĐ-BGTVT phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) (nhóm 6) gi...
Nhìn ra thế giới

9 khách sạn 'hòa mình' với thiên nhiên

9 khách sạn 'hòa mình' với thiên nhiênĐây là những khách sạn hàng đầu dành cho những tín đồ yêu thích cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Góc nhìn

Chợ - Biểu tượng đa nguyên sống động của Sài Gòn

Chợ - Biểu tượng đa nguyên sống động của Sài GònSo với các logo lấp lánh khác, hình ảnh “cái chợ” chắc chắn là một tiền định tuyệt vời cho biểu trưng của thành...
Phản biện

Khuyến khích tư nhân tham gia phát triển không gian ngầm

Khuyến khích tư nhân tham gia phát triển không gian ngầmCó ý kiến cho rằng phát triển không gian ngầm trong điều kiện tốc độ đô thị hóa nhanh như TPHCM là điều cần thiết....
Góc nhìn

Bộ Tài chính muốn đánh thuế nhà ở

Bộ Tài chính muốn đánh thuế nhà ởBộ Tài chính cho rằng hiện có 174/193 nước thực hiện thu thuế tài sản (thuế thu hàng năm, trong quá trình sử dụng tài ...
Trang 4 trong tổng số 321
Bảng quảng cáo